Duplex - À vendre
924 900 $ Saint Jean Sur Richelieu
- Duplex
- 12 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Duplex - 220Z-220AZ Rue Jean-Talon
Bienvenue au 220 et 220A Rue Jean-Talon, dans le convoité secteur de St-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu. Ce magnifique duplex offre une vue sur la majestueuse rivière Richelieu. Avec un espace lumineux et une cuisine principale équipée d'un grand îlot central et d'un espace ouvert pour des repas conviviaux entre ami(e)s et famille. Le salon, doté d'un magnifique foyer au propane, invite également à la détente durant les froides soirées hivernales. Le garage, le cabanon et la cour arrière intime sont également des atouts qui sauront vous charmez et vous convaincre. Les deux unités seront également disponibles à l'acquéreur.
Bienvenue dans ce joyau composé de deux unités niché dans le prestigieux quartier de St-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Située au 220 et 220A Rue Jean-Talon, ce magnifique duplex offre une expérience de vie exceptionnelle. Imaginez-vous chaque matin, contempler la majestueuse rivière Richelieu depuis votre propriété. Idéal pour un propriétaire occupant.
Avec un total de 6 chambres à coucher réparties entre les deux unités, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos proches.
Les vastes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine principale est un véritable chef-d'oeuvre avec son grand îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Et que dire du salon, où un magnifique foyer au propane crée une ambiance cosy parfaite pour les soirées d'hiver.
Ajoutez à cela un garage pour abriter votre véhicule et une magnifique cour arrière intime pour profiter des soirées d'été et vous avez trouvé le parfait havre de paix en bord de l'eau.
Prendre note que les deux unités seront disponibles à l'acquéreur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
INCLUSIONS
Tous les tringles et rideaux sauf ceux mentionné aux exclusions, table salle de bain à l'étage.
EXCLUSIONS
Télévision et support du salon, télévision et support dans la pièce en haut du garage, réfrigérateurs du logement principale et du 4 et demi, lave-vaiselle du logement principale et du 4 et demi, laveuse-sécheuse du logement principale et du 4 et demi, fours du logement principale et du 4 et demi, micro-ondes du logement principale et du 4 et demi. Rideaux des 2 chambres à coucher à l'étage du logement principale, tous les rideaux du logement 4 et demi.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 924 900 $ |
| Référence | 12600662 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2012 |
| Taxe municipale | 5 627 $ / an |
| Taxe scolaire | 510 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 54 900 $ |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 901,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Propane Électricité |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.39 x 10.37 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 41.33 x 30.81 m |
| Date d'occupation | 2024/07/01 |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 149 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 434 500 $ |
| Total | 584 400 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 627 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 510 $ |
| Total | 6 137 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (12½) | ||||
| Résidentielle (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.1x6.9 pi | ||
| RC | Salon | 16.5x11.4 pi | ||
| RC | Cuisine | 19.2x10.2 pi | ||
| RC | Salle à manger | 10.9x18.5 pi | ||
| RC | Solarium | 10.9x11.7 pi | ||
| RC | Salle d'eau | 6.2x6.0 pi | ||
| RC | Salle de lavage | 6.2x5.1 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 9.9x12.0 pi | ||
| Demi-Étage | Chambre à coucher | 15.3x13.7 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher | 9.8x12.7 pi | ||
| 2 | Salle de bains | 6.4x18.4 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher | 11.4x12.0 pi | ||
| SS1 | Chambre à coucher | 9.3x10.9 pi | ||
| SS1 | Salle de bains | 11.1x10.6 pi | ||
| SS1 | Chambre à coucher | 11.1x13.1 pi | ||
| SS1 | Penderie (Walk-in) | 11.1x4.6 pi | ||
| SS1 | Salon | 10.2x10.2 pi | ||
| SS1 | Cuisine | 10.8x10.3 pi | ||
| SS1 | Salle à manger | 9.5x9.3 pi |