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Building commercial - À vendre
950 000 $ + taxes Saint Alphonse De Granby
3003 Rue Brodeur O. J0E2A0
|Disponibilité : 31 déc. 2026
- Building commercial
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Bâtisse commerciale/Bureau - 3003 Rue Brodeur O.
OCCASION UNIQUE! Devenez propriétaire de cette grande bâtisse commerciale 86 X 32, constrution 2005, située dans un emplacement stratégique à la jonction de la route 139 et de l'autoroute 10. Secteur en plein développement avec grand achalandage. Revenus annuels actuels de 83 592$. Une belle opportunité pour investir et/ou pour y installer votre entreprise. Plusieurs possibilités autorisées dans le zonage. Demandez-moi une visite!
Une copropriété sera créé entre le 3001 et le 3003 Brodeur O., le stationnement sera la partie commune. L'évaluation municipale et les taxes sur le listing sont basées sur le 3001 et le 3003.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Building commercial |
| Prix | 950 000 $ + taxes |
| Disponibilité | 31 décembre 2026 |
| Référence | 28300477 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2015 |
| Taxe municipale | 14 705 $ / an |
| Taxe scolaire | 2 138 $ / an |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Enseigne |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Type de commerce/Industrie |
Detail Entreposage Fabrication Grossiste Service |
| Zonage | Commercial |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 26.33 x 9.76 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 19.1 x 60.31 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 337 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 933 000 $ |
| Total | 2 270 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2023) | 14 705 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 2 138 $ |
| Total | 16 843 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 2480 pi² | |||
| Commercial | 1900 pi² |